El cambio y la transformación en el proyecto de sustentabilidad
“Ciudad Jardín
Bicentenario”
1. Ubicación
Manzana 001, 57205 Cdad. Nezahualcóyotl,
Méx. Se encuentra al norte del municipio de Nezahualcóyotl, en el Estado de
México.
2. Empresa o institución que lo plantea
En
cuanto al financiamiento de la obra, se proyectó una inversión aproximada de
200 millones de dólares (mdd) proveniente de la Iniciativa Privada, en donde
destaca la inversión de Promotora Sanborn's y la Constructora IDEAL (Impulsora
para el Desarrollo y el Empleo en América Latina), ambas compañías encabezadas
por el Ing. Slim Helú, quienes financiaron 70% del total del proyecto y el otro
30% provino de la inversión gubernamental.
El plan de lo que entonces sería Ciudad Jardín Bicentenario fue presentado por
el secretario de Desarrollo Económico estatal, Enrique Jacob; Luis López
Bautista, presidente municipal de Nezahualcóyotl y Heberto Guzmán, director de
la empresa Gucahe, entidad a la que se adjudicó directamente la obra.
3. Objetivos que cumple
Ø Descrito por sus propios artífices, Ciudad Jardín
Bicentenario sería un proyecto de reconversión y recuperación de un pasivo
ambiental, hacia un activo económico y social.
Ø Los beneficios económicos y ambientales, según mostraba
el proyecto, serían inmediatos, ya que de primera instancia permitiría la
creación de más de 5 mil empleos permanentes, así como una inversión aproximada
de 3 mil millones de pesos. Por otro lado, sería casi inmediata la recuperación
de un espacio insalubre para transformarlo en un importante polo de crecimiento
económico, de recuperación social y de rescate ambiental, que iniciaría con la
eliminación de fauna nociva, la disminución de partículas y bacterias
suspendidas en el aire que -por lo vientos dominantes del norte-, contaminaron
por décadas el Valle de México.
Ø En el rubro social, Ciudad Jardín Bicentenario proyecta
la creación de al menos 3 mil puestos de trabajo directos, así como unos 2 mil
más de manera indirecta, lo cual es realmente significativo si se tiene en
cuenta la nula presencia fabril en la zona.
Ø En el aspecto deportivo-recreativo, vería casi de la
noche a la mañana nacer un centro deportivo de 60 hectáreas, de las cuales más
de 30 hectáreas corresponden a zonas de áreas verdes.
Ø 150 hectáreas
de rescate ecológico que:
*Eliminaron la emisión a la atmósfera de
93,000 toneladas de CO2 al año, equivalente a 37,000,000 de viajes de vehículos
que realizan 50 kms. de recorrido.
*Promovieron la siembra de 350,000 m² de
pasto, equivalente al área total de los Viveros de Coyoacán.
4. Teoría sobre sustentabilidad
El
proyecto de Ciudad Jardín Bicentenario, descrito por las propias personas del
lugar, sería un proyecto de reconversión y recuperación de un pasivo ambiental,
hacía un activo económico y social.
Por
ello, se decidió desarrollar una evaluación cualitativa pero bien planeada para
discernir los diferentes puntos de efectividad y desventajas que se han
desarrollado a partir de los objetivos que se plantearon al inicio del
desarrollo del proyecto.
Como
una de las herramientas que se estipularon para recabar información concreta,
ha sido la entrevista la cual, se diseñó y se implementó en las instalaciones
con el apoyo de los sujetos que trabajan en el sitio y podían responder
nuestros cuestionamientos.
La
entrevista realizada al encargado se dio el jueves 20 de marzo de 2025 a las 10
de la mañana en las instalaciones de la Plaza Jardín, en una de las oficinas
que se encuentran dentro, el nombre del gerente es Lic. José Bustos Cárdenas,
es el gerente de mantenimiento de las instalaciones y también aprovechamos para
entrevistar a uno de los subordinados que se identificó como ayudante general
del área, este tiene vasta experiencia en diferentes aspectos de lo que
necesita la plaza.
La
información se recopilo de manera escrita, llevando a cabo la entrevista a tres
diferentes sujetos, gerente, ayudante general y transeúntes. Estos individuos
enriquecieron nuestras propuestas de mejoramiento y expandió nuestra
comprensión de lo que se ha desarrollado a partir de este proyecto.
5. Costo y a quién beneficia
Por
increíble que parezca, este enorme complejo, fue edificado justo sobre los
millones de toneladas de basura que por años usted, yo, sus vecinos y los casi
20 millones de personas que habitamos la capital del país, desechamos por más
de 30 años, y gracias a su reconversión dejaron de representar un peligro para
los más de 5 millones de habitantes que abarca el perímetro de influencia
biológica del vertedero.
Los beneficios económicos y ambientales, según mostraba el proyecto, serían
inmediatos, ya que de primera instancia permitiría la creación de más de 5 mil
empleos permanentes, así como una inversión aproximada de 3 mil millones de
pesos.
Por otro lado, sería casi inmediata la recuperación de un espacio insalubre
para transformarlo en un importante polo de crecimiento económico, de
recuperación social y de rescate ambiental, que iniciaría con la eliminación de
fauna nociva, la disminución de partículas y bacterias suspendidas en el aire
que -por lo vientos dominantes del norte-, contaminaron por décadas el Valle de
México.
En el
rubro social, Ciudad Jardín Bicentenario proyecta la creación de al menos 3 mil
puestos de trabajo directos, así como unos 2 mil más de manera indirecta, lo
cual es realmente significativo si se tiene en cuenta la nula presencia fabril
en la zona.
6. Situaciones que desencadenaron el proyecto de sustentabilidad
ambiental
Las
primeras aproximaciones al tema se realizaron hace ya algunos años al transitar
por el sitio, observando un escenario hostil, abandonado, de alta inseguridad,
bullicioso en los días en que funcionaba el tianguis de carros, con una alta
carga de olores, fauna nociva, ruidos y polvos. Estos últimos provocados por
los vientos dominantes del norte. La presencia de batallas rutinarias de una
gran cantidad de vehículos que intentaban lo mismo ganar el pasaje a otros
transportistas, pasar primero o evitar a algún “burrero” que insistía en llegar
rápidamente a su destino. La imagen del sitio presentaba montañas de color ocre
y la entrada a una ciudad deportiva cuyas bardas estaban “decoradas” por
grafitis.
Esta
situación, las características ambientales del sitio (olores, ruidos, basura,
fauna nociva, et.) y la inseguridad, quizá fueron las causas que motivaron un
desarrollo urbano, retraído y orientado hacia el sur.
7. Tipo de información del proyecto de sustentabilidad ambiental:
óptimos, reales, sentimientos, causas y soluciones, trascendencia
El
proyecto desde sus inicios ha sido un desarrollo de sustentabilidad ambiental
el cual, con los recursos necesarios se podía desarrollar sin ningún problema,
alcanzando un nivel sin igual de otros sitios como este al ser algo innovador y
autosustentable. Sin embargo, con el avance de los años se ha notado en gran
medida que los apoyos a todos los sitios desarrollados no han sido del todo
cumplidos y no se les ha dado el mismo nivel de importancia.
Lo
optimo sería que la recolección de carbono a partir del biogás fuera el
suficiente para abastecer a una gran cantidad de lámparas y en parte a los
sanitarios que necesitan de electricidad para realizar su limpieza. También, es
importante mencionar que las lagunas de captación deberían estar funcionando al
100% para así, proveer del agua reciclada que es necesaria para la limpieza de
áreas como sanitarios, pisos, ventanas y sobre todo el riego de las áreas
verdes.
Pero
hoy en día, se ha visto afectado el estado porque ha habido una gran reducción
de la lluvia en la zona y también la recolección no se ha dado por la falta de
mantenimiento en estas lagunas.
Pero
la mayor limitante ha sido la falta de interés por parte de los mandatarios
gubernamentales del sitio, no se ha desarrollado un plan que apoye a estos
sitios, dejando a un lado nuevamente la importancia de las actividades
deportivas para los ciudadanos de Nezahualcóyotl.
Una de
las soluciones que podrían apoyar a este complejo deportivo, que es donde se
encuentra la mayor afectación, es hacer participes a la comunidad y
concientizarlos de la importancia que tiene un desarrollo de este tipo, los
beneficios que obtendrán, la satisfacción y unidad entre las diferentes
familias que se encuentran en la zona.
8. Fuentes de información que se usaron: personas, web, libros,
empresa, institución donde se desarrolla el proyecto de sustentabilidad
ambiental
Personas:
|
Nombre |
Lic.
José Bustos Cárdenas |
Sr.
Emanuel López Hernández |
Gloria
Martínez López |
María
Teresa Villa |
|
Edad |
48años |
54
años |
69
años |
61años |
|
Ocupación |
Gerente de mantenimiento |
Ayudante general |
Jubilada |
Comerciante |
Sitios web:
Ø Barrera
Salvador (2013), Ciudad Jardín Bicentenario, bienvenidos a la modernidad https://biblat.unam.mx/hevila/DebateeconomicoMexicoDF/2013/vol2/no4/5.pdf
Ø Fundación
Carlos Slim (2023), Conoce el proyecto Ciudad Jardín Bicentenario
Ø https://fundacioncarlosslim.org/conoce-el-proyecto-ciudad-jardin-bicentenario/
Ø Negrete,
Michael (2009), Ciudad Jardín Bicentenario, ejemplo mundial de sustentabilidad
y responsabilidad social.
9. Institución o empresa donde se desarrolla: Complejo de Ciudad Jardín Bicentenario.
10. Resultados de las Herramientas aplicadas para la recopilación de
datos: entrevistas (guía de entrevista), encuestas(cuestionarios),
observaciones (guía de observación, diario de campo), testimonios, grupos de
enfoque, rúbrica, lista de cotejo, entre otras
Entrevista
Objetivo: Obtener información
verídica y de primera mano acerca de las ventajas, limitaciones y cambios que
se han suscitado a partir del desarrollo de Ciudad Jardín Bicentenario.
|
Fecha:18 de marzo de 2025 |
Gerente de mantenimiento |
Ayudante general |
Transeúnte |
Propietario de un domicilio |
|
Nombre |
Lic.
José Bustos Cárdenas |
Sr.
Emanuel López Hernández |
Gloria
Martínez López |
María Teresa
Villa |
|
Edad |
48años |
54
años |
69
años |
61años |
|
Ocupación |
Gerente
de mantenimiento |
Ayudante
general |
Jubilada |
Comerciante |
|
¿Qué ventajas o
comodidades ha encontrado en Ciudad Jardín Bicentenario? |
Existe
una gran variedad de sitios de esparcimiento, entretenimiento y para realizar
compras. |
Hay
muchas tiendas y lugares para salir a caminar o hacer ejercicio. |
El
pago de servicios y créditos, compras de diferentes productos, lugares para
comer y salir a caminar. |
Tenemos
lugares para salir de paseo, pagar la luz, encontrar diferentes tiendas para
adquirir productos y restaurantes. |
|
¿Qué acciones del cuidado del medio ambiente ha visto en Ciudad Jardín
Bicentenario? |
En
este lugar captamos el agua pluvial y hacemos uso del biogas para obtener
energía para la plaza Jardín. |
En
Ciudad Jardín se recolecta el agua en época de lluvias, se utiliza para la
limpieza de baños y parte de la electricidad viene de las tuberías que
transportan el biogas |
He
escuchado que reutilizan el agua que captan de acciones como el lavado de
manos. |
Hace
algunos años, vimos que tenían herramientas para transformar la contaminación
en energía y el agua la trataban para reciclarla. |
|
¿Qué cambios ha notado a
partir del proyecto Ciudad Jardín Bicentenario? |
Tenemos
una reducción en costos, la luz casi no se consume de la manera tradicional y
el consumo de agua se ha administrado de manera adecuada y se piden pipas de
agua acorde a lo necesario, pero no tantas como en otros sitios. En el
deportivo que está al lado si esta descuidado y no hay mucho presupuesto para
su mantenimiento porque ahora ya sólo es del gobierno. |
La
plaza es bastante sustentable, el agua se reutiliza desde la que viene de los
baños hasta la que se recolecta de la lluvia, la energía se administra y
funciona gracias al biogas que proviene de la basura que esta debajo de la
construcción. |
He
notado que se ve más organizado, más llamativo, hay más gente que visita el
lugar y sobre todo se ve más trabajo al menos, tengo una sobrina que trabaja
aquí en el sitio. El
hospital es privado y eso no funciona para muchos, porque resulta caro y las
escuelas tienen buena demanda por lo que he visto y los demás espacios se han
aprovechado bien. |
Hay
una mayor cantidad de tiendas de servicios y conveniencia, pero hay un poco
de tráfico en horas pico y los automovilistas no respetan señalizaciones.
Además, el deportivo esta descuidada y si van personas, pero no hay
actividades deportivas como tal. El hospital dice que es bueno pero es
privado y las escuelas he escuchado que tienen buen nivel. |
|
¿Quiénes se benefician con este proyecto? |
Con
este proyecto se benefician todos los individuos que visitan las
instalaciones, la comunidad en gran parte y también las personas a nivel
estado porque la contaminación del tiradero se ha detenido. |
Creo
que se benefician mucho las personas del gobierno, los dueños a nivel privado
y las personas que venimos a este sitio. |
A mi
parecer, toda la comunidad porque ya no vivimos las polvaderas que comúnmente
se generan en esta época del año y que eran tan perjudiciales para nuestra
salud. |
El
proyecto ha beneficiado mucho a mi colonia porque ahora ya no se ve tan sucio
ni huele tan mal. Hay más flujo de personas y veo que hay más ventas, más
personas trabajando y haciendo actividades al aire libre. |
|
¿Sabe cuáles son los
objetivos de este proyecto? |
Sí,
debemos cumplir con las rubricas esperadas de cada proceso de
sustentabilidad, diariamente hacemos listas de cotejo y revisión de como esta
funcionando el proceso, si hace falta algo en la plaza o necesita alguna
reparación. |
Sí,
debemos ir a revisar las máquinas de extracción de biogas, verificar que los
niveles sean los adecuados, revisar la cantidad de captación de agua que
tenemos y el reciclado de la que se ha utilizado. |
No sé
mucho del tema porque yo sólo vengo a pagar mis servicios. |
Creo
que tengo una idea, en principio se había dicho que debían manejar bien los
residuos que están debajo de la construcción para así generar electricidad. |
|
¿Conoce las actividades específicas que se realizan en el proyecto? |
Pues
el biogas generado se capta a través de 175 estructuras, diseñadas para
canalizarlo permanentemente hacia el sistema de extracción. Además,
el manejo de los lixiviados se realiza a través de un subdren perimetral,
alojado en toda la periferia de las plataformas, donde son bombeados a una
serie de digestores anaerobios de flujo ascendente. |
Tal
como lo menciona el gerente, se bombean los lixiviados a digestores
anaerobios, donde son acondicionados biológicamente, transformando la materia
orgánica en material como bacterias y microorganismos. Y de
ahí se incrementa la producción del metano para su mejor aprovechamiento. |
He
escuchado que se realizaron procedimientos de saneamiento del suelo, que
ocuparon diferentes componentes para poder aprovechar los gases y
convertirlos en energía. |
Lo que
yo supe fue que realizaban una innovación en cuestión del cuidado ambiental
al crear un lugar que fuera autosuficiente para poder captar su propia agua y
producir su propia energía, pero al paso del tiempo comenzaron a perder el
interés en el proyecto y nos tocó una vez que nos pidieran dinero para
cooperar y que el proyecto continuará |
|
¿Han aprendido formas de
reutilizar con este proyecto? |
Más que reutilizar, cuidar
y manejar los residuos que se generan, dándoles el tratamiento que necesitan
para el cuidado del medio ambiente y .la generación de menos basura. |
Sí, he aprendido los
beneficios que conlleva un buen tratamiento de los desechos y como se pueden
utilizar, pero siempre y cuando se tengan los recursos económicos. |
Al inicio del proyecto no
estaba en esta zona, yo paso por aquí porque es camino para mi trabajo, pero
he visto en otros sitios que es importante dividir la basura y reciclar lo
que se pueda. |
Cuando comenzaron las
obras nos comentaron que era importante la separación de la basura y que así
los desechos que llegan a los tiraderos sean en mayor parte biodegradables. |
|
¿Se encuentra interesado en proyectos de sustentabilidad a partir de
este proyecto? |
Claro que sí, para mi son parte fundamental porque así podemos
preservar recursos para las generaciones futuras. |
Muy interesado, me gustaría saber más como puedo aplicar ciertos
procedimientos, pero en mi casa para disminuir los costos. |
A mi edad no creo que sea tan fácil aprender, pero si alguien me
explicará si me gustaría. |
Sí, me gustaría conocer que es la sustentabilidad y como podría
aplicarse en mi hogar pero sin que me cobren porque siempre piden dinero. |
|
¿Ha tomado cursos o
tienen algún manual de procedimientos para llevar a cabo las actividades
sustentables? |
En la estación nosotros
contamos con los manuales de procedimientos adecuados. |
Sí hemos tomado algunos
cursos, pero han sido más de protección civil. Para realizar las labores hay
manuales que seguimos si somos nuevos, pero ya que conocemos los
procedimientos casi no lo usamos. |
No |
No |
En conclusión, el proyecto Ciudad Jardín Bicentenario es un
proyecto diseñado para mejorar las condiciones ambientales, laborales,
económicas y de esparcimiento. Sin embargo, hay varias actividades que al paso
del tiempo se han detenido, por ejemplo, el uso de los espacios de las áreas
verdes se ha visto muy mermados, no cuentan con los suficientes recursos para
su cuidado y en la plaza el agua no ha sido suficiente para cubrir las
necesidades de la demanda que se ha dado en el sitio.
Estas problemáticas desencadenan que los espacios verdes se
pierdan y no haya participación de la comunidad, creando una falta de identidad
de los habitantes hacia el deportivo, causando molestia y desacuerdo,
acompañado de una desinformación que únicamente provoca violencia y más
desigualdad social.
Más preocupante aún, es el desinterés de las autoridades en
el programa de monitoreo de quema de biogás y lixiviados por la falta de
conocimiento de las consecuencias ecológicas que podría traer su suspensión.
Es de suma importancia que esta situación no siga
persistiendo y haya tenido sentido la inversión realizada para que el Centro
Deportivo Ciudad Jardín no se convierta en un problema ambiental y social una
de las zonas más marginadas y con menor áreas verdes del país acorde a la
población.
OBSERVACIÓN
Observación del proyecto
“Ciudad Jardín Bicentenario”
Lugar del proyecto:
Manzana 001, 57205 Cdad. Nezahualcóyotl, Méx.
|
ASPECTOS
A OBSERVAR |
PUNTOS
A OBSERVAR |
OBSERVACIONES |
|
Aspectos ecológicos |
Rescatar el terreno que ocupaba el basurero
Bordo de Xochiaca |
Se observa que el terreno que ocupaba el
basurero a cielo abierto se recupero desarrollando varias edificaciones con
diferentes propósitos |
|
Eliminar
un foco de contaminación |
Se
elimino el foco de contaminación al ya no estar expuesta la basura a cielo
abierto. |
|
|
Evitar la emisión de CO2 a la atmósfera |
La emisión de CO2 ya no es tan perceptible
gracias a los procesos de sustentabilidad y a las áreas verdes que se
desarrollaron en los diferentes puntos, pero a su vez se ve en decrecimiento
a un ritmo paulatino porque se han descuidado ciertos lugares. |
|
|
Promover
la siembra de pasto |
La
siembra de pasto se observa en el deportivo, pero no está cuidado,
prácticamente esta seco y ha crecido yerba a alturas no apropiadas para el
esparcimiento. Se puede ver que hace falta el desyerbado y riego de los
espacios. |
|
|
Aspectos de calidad de vida |
Mejorar el entorno de la zona |
Hay mayor densidad de población, predominio
de actividades económicas de servicios, hay más infraestructura, pero de
igual forma, existe una cantidad considerable de inseguridad. |
|
Desarrollar
un nodo urbano y social |
Existen
mayores confluencias de calles, cruces y puntos de cambio de dirección, pero
muchas señalizaciones no se respetan y también se genera el tráfico. |
|
|
Integrar espacios comerciales, educativos,
deportivos, ecológicos y de servicios |
Se observa un gran cambio porque existe la
plaza comercial, dos universidades, un deportivo y servicios básicos. |
|
|
Aspectos
económicos |
Desarrollar
un proyecto económicamente autosustentable. |
Existe
un mayor número de empleos que los anteriores, hay contribución al desarrollo
social y protección de elementos medioambientales, pero muchos se han
abandonado sin saber las consecuencias en un futuro. |
|
Integrar un complejo comercial, ecológico,
educativo y habitacional. |
Existe el desarrollo de los complejos y en
su mayoría tienen captaciones económicas a excepción del deportivo que se ha
abandonado en gran parte. |
Como conclusión se pudo determinar que los aspectos
sustentables que se tenían diseñados se han mantenido en un nivel intermedio,
hay varios aspectos que se han dejado a un lado, como lo son las áreas verdes,
el riego y la poda de este. No se han generado actividades deportivas ni
destinado los espacios de manera correcta, muchas de las personas no conocen el
sitio, no aprovechan las ciclopistas, las pistas ni las canchas con las cuales
cuenta el lugar. Las aguas residuales se han captado, pero en su mayoría no se
han destinado de manera adecuada para las áreas verdes, se le ha dado mayor
importancia a la plaza jardín en varios aspectos porque es un sustento
económico para el desarrollo social de la comunidad y el estado.
La captación del biogas ha sido suficiente para proveer de
electricidad, pero solamente a la plaza Jardín y los lixiviados se han tratado
de manera adecuada, pero necesitan algunos ajustes en ciertas tuberías y el
presupuesto que se destina no ha sido el suficiente.
Se observa que la parte económica ha crecido, hay muchas
tiendas, escuelas universitarias y un hospital privado, dando como resultado
mayor oferta de trabajo, pero también ha provocado que se desarrolle tráfico
vial más intenso en ciertas horas del día y dando como resultado una
contaminación en el aire que provoca enfermedades respiratorias a los sujetos
de la comunidad.
Las universidades y hospital se han aprovechado de manera
adecuada pero el hospital al ser privado no es de un fácil acceso para las
personas que tienen un nivel económico más bajo. Por su parte, las
universidades se han aprovechado bastante bien y muchas personas vienen desde
otros lugares a tomar las clases en el sitio de hecho, algunas personas han
comentado que a partir de estos estudios han podido acceder a empleos mejor
remunerados.
11. Redacción del contraste de tus reflexiones finales.
El proyecto de Ciudad
Jardín Bicentenario ha sido un proyecto que sin duda a desarrollado proyectos
innovadores para la recuperación de espacios como los basureros a cielo
abierto. Es importante mencionar que este tipo de proyectos al ser nuevos
requieren mucho de una inversión privada para que pueda ser posible por los
costos tan altos que implican.
Sin embargo, a lo largo
del tiempo el proyecto se comienza a ver mermado en la inversión que se le
tiene que dar para sus cuidados, provocando que se pierdan espacios o sean
pocos conocidos para las demás personas.
Por ejemplo, se había
planeado hace años por parte de Juan Hugo de la Rosa, que se daría
mantenimiento a los sitios que se encuentran alrededor de la plaza Jardín como
lo es la zona deportiva, con una cantidad considerable de plantas, adelfas de
colores, cortinas de rocío, entre otras más, pero las colinas sólo se miran
secas, con basura de todo tipo, y abarcado por una cantidad gigante de tierra
sin ningún cuidado para transformarlo nuevamente en un área verde. De igual
forma, las cuatro lagunas de captación pluvial se encuentran 3 de ellas secas y
la otra sin el cuidado adecuado. Las canchas deportivas están sin nivelar y
descuidadas por el óxido, junto con el pasto quemado por el sol.
Las áreas para jugar
basquetbol, tenis, voleibol y futbol tienen el piso agrietado, y las líneas que
delimitan el terreno de juego están borradas por la maleza. Al dentro se ubica
el estadio olímpico pero ninguna entrada esta abierta. La gente ingresa por las
rejas que poco a poco fueron derribadas. El helipuerto funciona de manera
ocasional, pero de igual forma necesita que se pinten las líneas delimitantes.
La ciclopista de casi 3 kilómetros es obsoleta en tiempos de lluvia debido a
los grandes charcos que provoca la irregularidad del terreno. No existen
sanitarios abiertos causando olores nocivos en estos espacios y además los
deportivos no están funcionando se encuentran cerrados y no existen las
actividades deportivas que se tenían planeadas para realizar.
En conclusión, los apoyos
gubernamentales son muy mínimos, no existe una planeación para estos lugares y
las energías verdes que se obtienen son para abastecer a la plaza Jardín, que
es un recinto de intercambio de bienes y servicios dándole más importancia por
la derrama económica que existe en el lugar.
Es primordial realizar un
proyecto de renovación al sitio donde la comunidad se inmiscuya y conozcan los
beneficios que pueden obtener ellos y las demás personas que se acerquen a
estos sitios. El desarrollo de un centro deportivo siempre será beneficioso
tanto socialmente como económicamente así que, todas las partes involucradas
verán un beneficio directo y satisfactorio si se trabaja en conjunto.
Elementos del cambio y transformación en el proyecto de sustentabilidad
El proyecto Ciudad Jardín Bicentenario fue desarrollado
debido a el escenario hostil, abandonado, de alta inseguridad, bullicioso y con
una alta carga de olores, fauna nociva, ruidos y polvos que atacaba a esta zona
oriente del Estado de México.
El presente proyecto otorgaba al espacio antes negado una
nueva importancia, una nueva función urbana acompañada de una imagen moderna y
salubre, deseable. La modificación del sitio que proponía el proyecto no se
limitaba a la simple modificación de sus características internas, dejaba
intuir el potencial cambio de las características urbanas del entorno, de la
forma de vida de la población y en la base económica del sitio.
El presente proyecto inicia su
construcción de manera formal el 30 de marzo de 2006, abriendo así la
posibilidad de convertir un área insalubre, de alto riesgo ambiental e
inseguro, en un espacio multifuncional, amigable, atractivo, de alta
rentabilidad y con una gran capacidad para resolver de golpe los problemas
relacionados con el déficit de áreas verdes y esparcimiento.
La intervención incluyó un
importante esfuerzo de saneamiento y adaptación del sitio, así como la
construcción de infraestructura relevante para su funcionamiento como,
vialidades internas, estacionamientos, banquetas, espacios verdes,
equipamientos y servicios complementarios.
Este complejo brinda servicios
urbanos esenciales con finalidad de satisfacer necesidades prioritarias y
recreativos como lo son; la plaza, los centros comerciales, el deportivo, áreas
verdes e inclusive un hospital.
Con el desarrollo de estos
espacios, se han generado una gran cantidad de empleos en diferentes espacios,
que han llevado a una mayor estabilidad económica y mayor capacidad de compra.
A partir de los criterios
de evaluación he podido obtener información sobre el grado de logro de los
objetivos, como lo es: “Proyecto de reconversión y recuperación de un pasivo
ambiental, hacia un activo económico y social”, esta idea si se ve plasmada y
desarrollada en mis investigaciones, considero que se logró el objetivo
planteado porque como tal se desarrolló la conversión de algo nocivo a algo
positivo para la comunidad, también es visible la recuperación del pasivo
ambiental hacia un activo económico y social pero este sólo se nota en donde se
encuentra la plaza Jardín, ya que es la que denota el movimiento económico más
grande de entre todas las edificaciones desarrolladas.
El proyecto ha sido
totalmente viable y seguramente el retorno de inversión por ambas partes se ha
obtenido junto con la maximización del retorno de la inversión, pero se ha
dejado a un lado la identificación de áreas de mejora y la detección de
desviaciones y necesidades.
De manera más específica
se muestran los siguientes criterios:
Educativas: Se han
desarrollado actitudes profesionales para la toma de decisiones y se puede
constatar porque se desarrollaron pruebas e investigaciones de campo como
mecánica de suelos y dictámenes para el desarrollo del proyecto sustentable.
Normativas: Las
normativas se dieron acorde a las reglas de operación mexicanas y en específico
acorde, a la ciudad Nezahualcóyotl. Que en su mayoría eran orientadas a la
mejora de la salud y estado ambiental del sitio.
Sociales: Se
han desarrollado múltiples acuerdos, sin embargo, si han existido problemas de
toma de decisiones entre ambos inversionistas (gubernamental y privado) debido
a, los diferentes intereses y niveles de poder adquisitivo de cada miembro.
Económicas: El
ciclo de vida de los recursos ha sido acorde a lo estimado, pero la ruptura de
relaciones entre los actores de inversión ha causado que se debiliten estos
avances que fueron significativos por la falta económica. Las emisiones si se
han reducido en gran medida, pero los desechos sin control se siguen dando.
De gestión: Al ser un proyecto innovador
no cuentan con un órgano regulador que pueda hacer las pruebas necesarias del
proyecto, sin embargo, se puede discernir que ha funcionado acorde a su
objetivo principal porque las enfermedades y contaminación directa de los
agentes nocivos se ha reducido.
Es muy notorio que la
importancia se la lleva el desarrollo que deja la derrama económica más grande
y es a la cual, todos los recursos necesarios se le dan.
Por otro lado, el
desarrollo deportivo se encuentra abandonado, sin ninguna atención para su
mantenimiento, desarrollo y ejecución de planes que motiven a la ciudadanía a
encontrarse en este sitio siendo participes de actividades beneficiosas para su
salud.
Desde mi opinión, este
complejo de varias construcciones con diferentes propósitos ha sido difícil de
manejar porque todos tienen sujetos diferentes al frente que manejan algunos
recursos e intereses, provocando que no haya un entendimiento por parte de ellos
y haciendo así que, algunos sufran más que otros.
Esto provoca que las
innovaciones desarrolladas, se pierdan o dejen de usarse aumentando costos a
largo plazo para todas las edificaciones y el deportivo en particular.
Generando así, una perdida que no es fácilmente calculable, pero si muy notoria
por todos los individuos que se acercan a estos sitios.
Vicisitudes y acontecimientos
durante la evaluación del proyecto de sustentabilidad
Ciudad Jardín Bicentenario este
compuesto por grandes desarrollos como Plaza Jardín, Deportivo Ciudad Jardín,
dos universidades, un hospital, un CRIIT, áreas gubernamentales y un centro
comercial.
Al ser bastante amplió, una de
las primeras dificultades que encontré fue delimitar las instalaciones que iba
a investigar, posteriormente al ser tan grande es obvio que cada espacio cuenta
con una administración independiente, eso provoco que al buscar a alguien en la
Plaza Jardín que me diera información acerca del proyecto fuera un poco
complicado, porque primero tienen mucho trabajo que realizar dentro de su área,
segundo no estaban tan seguros de relatarme sus actividades porque es un
proyecto innovador y tercero al no contar con un oficio por escrito y firmado
por la institución escolar, no creían tanto que mi labor fuera totalmente
profesional.
Otra situación que encontré en
el transcurso del proyecto fue que, al querer visitar las instalaciones era
posible verlas desde la visión del visitante, pero no de un investigador, es
decir, no era posible entrar a las áreas resguardadas donde se encuentran la
planta de lixiviados, las zonas de captación de agua, tuberías de
transportación y cronogramas de las actividades que se realizan diariamente.
En gran medida la mayor parte
del equipo técnico fue muy reservado y cuidadoso con la información que me daban,
además, de que no pude contactar a nadie que fuera capaz de explicarme las
actividades que se llevan a cabo en el recinto del deportivo, me acerqué con
los policías y personal que labora en el sitio, pero ninguno supo responder mis
dudas y sólo me decían que los encargados casi no iban y no sabían en donde
buscarlos.
Por estas problemáticas y más,
es fácilmente observable que hay varias acciones que no se están desarrollando como
se estipulo al principio del proyecto, hace falta más compromiso y seguimiento
a las necesidades que existen para el beneficio de la comunidad.
|
ASPECTOS A EVALUAR |
SI |
NO |
|
1. ¿Cumple con los objetivos o propósitos
que se propuso el proyecto de sustentabilidad? |
SÍ |
|
|
2. ¿Se
crearon otros nuevos objetivos o propósitos en el proyecto de
sustentabilidad? |
SÍ |
|
|
3. ¿Se mejoró la realidad que se pretendía
cambiar en el proyecto de sustentabilidad? |
SÍ |
|
|
4. ¿Se
da respuesta a las necesidades por las que se creó el proyecto de
sustentabilidad? |
SÍ |
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5. ¿Se aprecian cambios e innovaciones al
término del proyecto de sustentabilidad? |
SÍ |
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Conclusiones
“Arrojar semillas sobre un
basurero, jamás generaría nada. Arrojar voluntades a esos mismos desperdicios
permite florecer ciudades y jardines aún en medio de la nada”
El inicio del proyecto de sustentabilidad
A principios de la década de
los 2000, se empezó a formar la idea de convertir uno de los basureros más
grandes de América en un complejo comercial, ecológico, educativo y
habitacional como en alguna ocasión fuera la zona de Santa Fe en la alcaldía Álvaro
Obregón. Fue una idea que fue apoyada por los gobiernos municipal, estatal y la
inversión privada.
En cuanto al financiamiento de
la obra, se proyectó una inversión aproximada de 200 millones de dólares
proveniente de la Iniciativa Privada, en donde destaca la inversión de
Promotora Sanborn's y la Constructora IDEAL (Impulsora para el Desarrollo y el Empleo
en América Latina), ambas compañías encabezadas por el Ing. Slim Helú, quienes
financiaron 70% del total del proyecto. De los 200 millones de dólares, 400
millones de pesos mexicanos eran para construir la ciudad deportiva.
La zona de Ciudad Jardín se
encuentra localizada en lo que anteriormente era el basurero del Bordo de
Xochiaca y la ciudad deportiva de Nezahualcóyotl, y fue inaugurada por el
Gobernador del estado Enrique Peña Nieto y el empresario Carlos Slim el 22 de
mayo de 2009.
Mejoras en el entorno social y
generación de empleos
Descrito por sus propios
artífices, Ciudad Jardín Bicentenario sería un proyecto de reconversión y
recuperación de un pasivo ambiental, hacia un activo económico y social. La
idea fue desarrollar en un predio de 150 hectáreas un inmueble de usos múltiples
capaz de albergar:
Por increíble que parezca, este enorme complejo, fue edificado justo sobre los
millones de toneladas de basura que por años usted, yo, sus vecinos y los casi
20 millones de personas que habitamos la capital del país, desechamos por más
de 30 años, y gracias a su reconversión dejaron de representar un peligro para
los más de 5 millones de habitantes que abarca el perímetro de influencia
biológica del vertedero.
Los beneficios económicos y ambientales, según mostraba el proyecto, serían
inmediatos, ya que de primera instancia permitiría la creación de más de 5 mil
empleos permanentes, así como una inversión aproximada de 3 mil millones de
pesos.
Por otro lado, sería casi inmediata la recuperación de un espacio insalubre
para transformarlo en un importante polo de crecimiento económico, de
recuperación social y de rescate ambiental, que iniciaría con la eliminación de
fauna nociva, la disminución de partículas y bacterias suspendidas en el aire
que -por lo vientos dominantes del norte-, contaminaron por décadas el Valle de
México.
SUGERENCIAS
Sugerencias educativas: El
complejo de Ciudad Jardín Bicentenario alberga unidades educativas a nivel
universitario, entre las cuales se encuentran: Universidad La Salle e
Universidad Autónoma del Estado de México, ambas podrían ampliar sus
actividades deportivas, dando como lugar a cursos que se desarrollen en el
deportivo de Ciudad Jardín Bicentenario y también planear competencias a nivel
universitario para sus alumnos, haciendo así, que el deportivo reciba apoyos
cada cierto tiempo y esto aviva el sitio a nivel económico y social.
De igual forma, acorde a las
carreras que tienen en cada institución pueden apoyar en los cuidados del sitio,
proponiendo ideas para que sea más atractivo el lugar y reforestándolo.
Sugerencias a instituciones: Alrededor
de Ciudad Jardín Bicentenario existen algunas instituciones que podrían planear
algunos de sus eventos en el deportivo y proveer de un incentivo económico al
sitio para su manutención
Sugerencias a empresas: Las
empresas podrían tomar modelos de como se desecha la basura y la forma en
aprovecharla.
Sugerencias al gobierno
municipal y nivel estado: El gobierno en conjunto debería reunirse
con el patronato para poder tener un mejor manejo de los sitios, administrar
los recursos y proveer de sitios seguros y amenos para toda la comunidad.
Sugerencias al presidente de
la República Mexicana: La presidenta de la República Mexicana
debería revisar como se encuentran los sitios públicos del Estado de México
para evaluar si necesitan apoyos gubernamentales y si se ha llevado un buen
manejo del sitio.
Expectativas como estudiante y
decisiones que podría tomar cada sujeto.
Educativas: Como
estudiante esperaría que los profesores se preocuparán por estos sitios
públicos y desarrollarán proyectos de restauración con el propósito de beneficiar
tanto a sus estudiantes como la comunidad.
Instituciones y empresas: Sería
bastante beneficioso que las empresas se interesaran por los espacios abiertos
para desarrollar una actividad física, estas empresas podrían beneficiarse al
dar algún apoyo en pro de la salud de sus empleados.
Gobierno municipal y Estado: El
gobierno debería tener un mejor maneja de las áreas públicas y preocuparse por
beneficiar a su comunidad y alrededores prestando atención a las necesidades
que tienen y los recursos con los que cuentan.
Presidenta de la República
Mexicana: La presidenta debería voltear a ver las áreas abandonadas
que hay en el país y pedir que se desarrollen eventos de música, teatro, entre
otros en estos lugares para que sean más visibles y se beneficien a nivel
económico para poder mantener el cuidado del sitio.
El
proyecto de Ciudad Jardín Bicentenario ha sido un proyecto bastante ambicioso
desde el inicio, busco ser innovador, proactivo, beneficioso y generador de
empleos para la comunidad y demás personas que estuvieran interesados en alguna
de las ofertas que se dan en estos sitios.
El
desarrollo de una plaza en Nezahualcóyotl ha sido un parteaguas para una
cantidad extensa de empleos, un punto donde varias personas se citan para desarrollar
su habilidad social, puntos de conveniencia para el pago de servicios, entre
otras cosas que benefician en gran parte a las personas de los alrededores.
Por
otro lado, el deportivo que se desarrollo alentaba a mejorar la salud de la
población, tener espacios propicios para llevar a cabo su actividad física,
buscar una salida para divertirse, olvidarse del estrés y sobre todo sentirse
bien físicamente.
Todos
estos desarrollos tenían un punto en común, motivar a las personas generando
fuentes de ingreso, actividades deportivas y mejorar la salud ambiental al utilizar
los desechos que se encontraban en el sitio para generar energías verdes dentro
de los sitios provocando así, una mejoría en la salud de la población.
La
sustentabilidad en el proyecto fue aplicada en el inició del mismo, duro aproximadamente
unos 5 años a flote, pero al paso del tiempo y los cambios de gobierno, varias
situaciones se fueron mermando, una de ellas fue que la inversión privada
decidió retirarse por falta de comunicación e ideas unilaterales generando así
discrepancias y provocando su salida, posteriormente se manejo por medio de un
patronato pero continúan con diferencias y discrepancias en la toma de decisiones
e intereses que tiene cada uno para el uso de los sitios en cuestión.
Esto
ha llevado a que las innovaciones que se dieron para hacer realidad el proyecto
se descuiden y por ende dejen de funcionar en optimas condiciones provocando
así, que lo que alguna vez fue un éxito se pierda en su totalidad y no haya los
mismos beneficios que se tenían pensados para el bienestar de todos y todas.
Desde
mi opinión, creo que no se le ha prestado la importancia necesaria a estos
sitios que serían de gran beneficio porque se consideran como poco rentables y
al ser de una categoría pasiva no le ha sido conveniente a los administradores
ponerlo nuevamente en marcha y a disposición de la comunidad como fue en un
inicio.
Se
necesita que haya remodelación e inversión nuevamente para poder recuperar los
espacios y los procesos innovadores que se habían desarrollado, además fueron
bastante costosos e importantes para que la salud de las personas fuera mejor y
estos sitios se reconocieran como un proyecto sustentable que podría darse como
ejemplo para otros municipios.
Por lo
tanto, se necesita tener un capital de inicio y quizá se podría ajustar con los
gastos anuales que hacen para la recuperación de áreas verdes que da el
municipio, las personas de la comunidad podríamos cooperar dando nuestra mano
de obra, inclusive si fuera posible cooperar en especie y alentar a otros para
que el sitio sea renovado.
De
igual manera, conocer que tipo de actividades se podrían desarrollar y motivar
a que profesores con sus habilidades ocupen los espacios invitando a las
personas para inscribirse en alguna actividad deportiva o inclusive lúdica,
pidiendo una aportación modesta pero que sostenga el deportivo a flote y con
las instalaciones cuidadas.
Hay
muchísimo que hacer por este sitio, pero al tener un desinterés y además falta
de apoyo por parte del gobierno resulta casi imposible que el deportivo y la
infraestructura innovadora pueda recuperarse, mantenerse y seguir ejecutándose en
el tiempo presente.
Sería
una lastima que este desarrollo sustentable se perdiera del todo al haber sido
una promesa de alto grado para la mejora educativa, deportiva y de salud del
sitio.
Referencias:
- Ø García, B (2010) Modelos teóricos e indicadores de evaluación educativa. Sinéctica [online] n.35, pp1-17 http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1665-109X2010000200005
- Ø Gianetti, S. (2012). Sustentabilidad desde una mirada multidimensional, disponible en: https://prezi.com/ryyxpvljvw-m/sustentabilidad-desde-una-mirada-multidimensional/
- Ø Gómez, A. (2013). Estrategias para la sustentabilidad, disponible en: https://prezi.com/rbcffb9qeiip/estrategias-para-la-sustentabilidad/
- Ø Irma
González López (21 de mayo de 2012), IMPACTO
SOCIO-ESPACIAL DE LA CIUDAD JARDÍN BICENTENARIO EN EL MUNICIPIO DE
NEZAHUALCOYOTL, instituto politécnico nacional escuela
superior de ingeniería y arquitectura, unidad zacatenco, sección de estudios de
posgrado e investigación
- Ø Real State (2009). Ciudad Jardín Bicentenario, Ejemplo mundial de Sustentabilidad y Responsabilidad Social https://www.realestatemarket.com.mx/articulos/infraestructura-y-construccion/11299-ciudad-jardin-bicentenario-ejemplo-mundial-de-sustentabilidad-y-responsabilidad-social
- Ø Tesis digitales (2014). Centro deportivo de alto rendimiento Ciudad Jardín http://132.248.9.195/ptd2014/febrero/0709417/0709417_A4.pdf
- ·
Un ex
basurero en el Estado de México se transformó en una ciudad jardín, CNN
México (video), 5 de octubre de 2010, archivado desde el
original el 19 de octubre de 2013.
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