PROYECTO CIUDAD JARDÍN BICENTENARIO
PROYECTO
CIUDAD JARDIN BICENTENARIO
INTRODUCCIÓN
Ciudad Jardín Bicentenario,
también conocido como Ciudad Jardín, es un complejo deportivo y comercial en Ciudad
Nezahualcóyotl, Estado de México, parte de la Zona Metropolitana del Valle de México.
Abrió en mayo del 2009, y fue desarrollado en dos lotes sobre 250 hectáreas e
incluye el cierre y la limpieza de los vertederos Neza I y II, ex basurero que
durante 65 años recibió un promedio de 12 000 toneladas de desechos de la
Ciudad de México. En uno de los lotes, de 60 hectáreas fue construido un centro
deportivo, el mayor centro deportivo en el área metropolitana. En el segundo
lote se construyó un centro comercial, el cual inició operaciones a finales de
2008, así como un instituto tecnológico de educación superior, un hospital
especializado, consultorios médicos, un centro comunitario y un área de
entretenimiento.
A principios de la década de
los 2000, se empezó a formar la idea de convertir uno de los basureros más
grandes de América en un complejo comercial, ecológico, educativo y
habitacional como en alguna ocasión fuera la zona de Santa Fe en la alcaldía
Álvaro Obregón. Fue una idea que fue apoyada por los gobiernos municipal,
estatal y la inversión privada.
Se le denominó Ciudad Jardín
Bicentenario para conmemorar el Bicentenario de la Independencia de México en
el año 2010, ya que se tenía previsto que para ese año estuviera totalmente
terminado el complejo.
En cuanto al financiamiento de
la obra, se proyectó una inversión aproximada de 200 millones de dólares
proveniente de la Iniciativa Privada, en donde destaca la inversión de
Promotora Sanborn's y la Constructora IDEAL (Impulsora para el Desarrollo y el Empleo
en América Latina), ambas compañías encabezadas por el Ing. Slim Helú, quienes
financiaron 70% del total del proyecto. De los 200 millones de dólares, 400
millones de pesos mexicanos eran para construir la ciudad deportiva.
La zona de Ciudad Jardín se
encuentra localizada en lo que anteriormente era el basurero del Bordo de
Xochiaca y la ciudad deportiva de Nezahualcóyotl, y fue inaugurada por el
Gobernador del Estado Enrique Peña Nieto y el empresario Carlos Slim el 22
de mayo de 2009.
Las zonas comerciales tienen
88 457 m² de construcción y 175 635 m² de superficie. Dicho complejo se
caracteriza por tener una zona comercial dividida en dos zonas "Plaza
Ciudad Jardín" y "Centro Comercial Ciudad Jardín", donde predominan
dos grupos de inversionistas comerciales: Walmart de México con supermercados Walmart
y Sam's Club, quienes instalaron en su lugar Vips y Suburbia, esta última
actual propiedad de El Puerto de Liverpool con su tienda departamental de su
mismo nombre y la tienda departamental C&A; mientras que Grupo Carso tiene
presencia con las tiendas Sears, Mixup y Sanborns. El centro tiene 194 locales
y estacionamiento para 3, 750 vehículos.
La zona deportiva tiene una
superficie de 60 hectáreas que cuenta con 41 canchas (de tenis, fútbol,
baloncesto, voleibol, 2 de fútbol americano, y 2 de béisbol), gimnasios,
frontón, pista aeróbica, ciclopista, zona de juegos infantiles,
estacionamiento, y helipuerto, tanto como un Estadio Olímpico con capacidad
para 3650 personas. Además, hay cuatro lagunas que pueden captar 5 millones de
litros de agua al año. También es usado en algunas ocasiones para eventos
masivos, como fue en el 50 aniversario de ciudad Netzahualcóyotl, organizado
por el gobierno del municipio.
Gracias al programa de
Desarrollo Económico de Fundación Carlos Slim, el proyecto logró integrar un nodo
urbano y social en donde convergen espacios comerciales, de servicios,
educativos, ecológicos y deportivos, permitiendo la eliminación de un foco de
contaminación y el mejoramiento tanto del entorno como de la calidad de vida de
esta zona marginada.
Entonces, Ciudad Jardín
Bicentenario es un magno proyecto de rescate ecológico edificado sobre lo que
fue el basurero del Bordo de Xochiaca y la ciudad deportiva de Nezahualcóyotl.
Se evita la emisión de 22,000 toneladas de CO2 al año. Se compone de 150
hectáreas de desarrollo de usos mixtos, que albergan: un centro comercial,
oficinas de gobierno, tiendas de autoservicio, restaurantes, un centro
deportivo, dos universidades, un hospital privado y un Centro de Rehabilitación
Infantil Teletón (CRIT).
Asimismo, se le pueden
atribuir los siguientes logros:
- 150 hectáreas de rescate
ecológico que:
- Eliminaron la emisión a la atmósfera de
93,000 toneladas de CO2 al año, equivalente a 37,000,000 de viajes de
vehículos que realizan 50 kms. de recorrido.
- Promovieron la siembra de 350,000 m² de
pasto, equivalente al área total de los Viveros de Coyoacán.
- 60 hectáreas con 41 canchas deportivas y
recreativas.
- Promoción laboral para las personas de la
comunidad y sus alrededores.
Actualmente, Ciudad Jardín
Bicentenario es el perfecto ejemplo de que es posible recuperar espacios que
favorezcan el medio ambiente en la Zona Metropolitana del Valle de México.
INTRODUCCIÓN
Se habla de sustentabilidad ambiental
en relación con todos los aspectos de nuestras vidas, como la creación de
hogares ecológicos y comunidades con conciencia ambiental. También, hasta el
abastecimiento de alimentos sustentables, energía renovable, muebles y ropa de
bajo impacto ecológico. En México el Consejo Coordinador Empresarial a través
del CESPEDES
(Comisión de Estudios del Sector Privado para el Desarrollo Sustentable)
aglutina estos esfuerzos por parte de la iniciativa privada.
Por lo tanto, la
sustentabilidad ambiental garantiza satisfacer nuestras necesidades de agua, alimentos,
refugio y también dedicarnos a actividades que hacen que nuestras vidas sean
placenteras.
Lo anterior incluye
actividades de ocio y entretenimiento pero que no causamos daños a nuestro
medio ambiente ni agotamos los recursos que no podemos renovar y de esta forma
cuidamos a las generaciones futuras.
Es decir, debemos ser
cuidadosos con estos recursos ya que esas generaciones futuras no pueden
defender lo que tienen. Por lo tanto, somos responsables de brindarles las
opciones para que ellos tengan una vida con las mismas o mejores oportunidades
que nosotros.
Como propósito es necesario
evaluar la sustentabilidad de los sistemas ecológicos y sociales, donde se
genere un abordaje metodológico relacionado con las diferentes escalas y
dimensiones donde se pretende ubicar el análisis.
Prestando mucha atención a la
particularidad del conjunto de indicadores utilizados en cada metodología para
realizar un análisis del estado del medio ambiente y las funciones ecológicas,
así como el impacto y las consecuencias del desarrollo humano sobre los
recursos y sus implicaciones sociales que se han generado derivado de los
cambios físicos que se han dado.
En el proyecto ambiental de
Ciudad Jardín Bicentenario los principales puntos de este planteamiento son:
1) Evaluar las tendencias
generales del desarrollo en términos de la economía, el medio ambiente y la
sustentabilidad.
2) Establecer el perfil
regional de evaluación de las actividades de sustentabilidad con base en
indicadores socioeconómicos y sociales.
3) Estudiar el desarrollo y
las estrategias económicas de las unidades familiares, su calidad de vida y el
medio ambiente local.
Por ello, la formulación de
indicadores cualitativos de sustentabilidad es una etapa fundamental del
proceso de investigación sobre el desarrollo regional, principalmente de
acuerdo con cuatro criterios: económicos, sociales, político-institucionales y
ambientales.
ANTECEDENTES
Bordo
de Xochiaca, Estado de México, 1975.- Camiones de volteo, trascabos y
bulldozers llegaron por decenas para inundar el espacio con su ensordecedor
ruido motorizado. Su labor: De ahora en adelante, sepultar miles de toneladas
de pestilente basura y desperdicios en el último reducto del salino lago de
Texcoco -en la periferia de la Ciudad de México. A partir de ese momento, nació
un basurero a cielo abierto, sin regulación alguna. Como era obvio prever, al
poco tiempo en donde había vida, sólo pulularían fauna nociva y agentes
contaminantes del aire, el agua y el suelo, justo de ahí, de entre la basura.
Hoy,
Ciudad Nezahualcóyotl es uno de los distritos más densamente poblados del
continente americano, y uno de los más poblados de México. En tan sólo 63.4
km2, habitan aproximadamente un millón 700 mil habitantes, a quienes los nulos
planes de crecimiento urbano, los privaron no sólo de la infraestructura mínima
adecuada, sino también de espacios deportivos, recreativos y de
entretenimiento, así como de servicios médicos, educativos, comerciales y
fuentes masivas de empleo, cercanas a sus hogares.
|
Antiguas
instalaciones deportivas junto al Tiradero Neza 1, 2005 |
OBJETIVOS
Descrito
por sus propios artífices, Ciudad Jardín Bicentenario sería un proyecto de reconversión
y recuperación de un pasivo ambiental, hacia un activo económico y social.
Los
beneficios económicos y ambientales, según mostraba el proyecto, serían
inmediatos, ya que de primera instancia permitiría la creación de más de 5 mil
empleos permanentes, así como una inversión aproximada de 3 mil millones de
pesos. Por otro lado, sería casi inmediata la recuperación de un espacio
insalubre para transformarlo en un importante polo de crecimiento económico, de
recuperación social y de rescate ambiental, que iniciaría con la eliminación de
fauna nociva, la disminución de partículas y bacterias suspendidas en el aire
que -por lo vientos dominantes del norte-, contaminaron por décadas el Valle de
México.
En
el rubro social, Ciudad Jardín Bicentenario proyecta la creación de al menos 3
mil puestos de trabajo directos, así como unos 2 mil más de manera indirecta,
lo cual es realmente significativo si se tiene en cuenta la nula presencia
fabril en la zona.
En
el aspecto deportivo-recreativo, vería casi de la noche a la mañana nacer un
centro deportivo de 60 hectáreas, de las cuales más de 30 hectáreas
corresponden a zonas de áreas verdes.
|
Imagen
2. Trascendencia del proyecto Ciudad Jardín Bicentenario |
METODOLOGÍA
El paradigma de evaluación que
se implementará en este proyecto será el paradigma metodológico cualitativo. La
investigación cualitativa; es un tipo de investigación cuya finalidad es
proporcionar una mayor comprensión, significados e interpretación subjetiva que
el hombre da a sus creencias, motivaciones y actividades culturales, a través
de diferentes diseños investigativos, ya sea a través de la etnografía,
fenomenología, investigación-acción, historias de vida y teoría fundamentada (Behar,
2008).
Entre las características más
sobresalientes de la investigación cualitativa se pueden mencionar:
- El crecimiento y mejoramiento de la
calidad de vida de la población.
- Los beneficios del proyecto urbano
destinado al ocio y al consumo en áreas periféricas.
- El impulso a la economía local y
transacciones benéficas para la población.
- Realidad de la convivencia en el nuevo
entorno.
- Desafíos para los cuidados y preservación
de los sitios diseñados para la convivencia en sociedad.
Para poder obtener datos
viables, se realizarán entrevistas, observación y encuestas dirigidas a
personas que están dentro del sitio trabajando, transeúntes y personas que
viven cerca de la zona. Con esta información recabada, será posible evaluar si
la situación se ha llevado a cabo acorde a los objetivos establecidos o si ha
tomado otro rumbo por dificultades, cambios o diferencias que se han
desarrollado en el transcurso de los años.
ACTIVIDADES Y
TAREAS
El desarrollo de actividades y
tareas ha sido una pieza fundamental para poder realizar la evaluación respecto
al proyecto de sustentabilidad; en este trabajo es importante mencionar que el
diseño de actividades se ha ido dando de manera paulatina, porque primero se ha
tenido que realizar una investigación profunda para conocer los antecedentes,
el desarrollo y la culminación, los aspectos que han influido, los sujetos que
lo hicieron posible y los cambios que se han producido a partir de este.
Entre los cambios que se han
visto son:
Eliminación de 22,00 toneladas
anuales de polvos y partículas que generaba el tiradero de Neza.1
Estabilización de 40m3 de
lixiviados por semana.
Quema de 18,000 m3 diarios de
gases invernadero (metano y bióxido de carbono), provenientes de la
descomposición de la basura confinada en Cd. Jardín Bicentenario.
Creación de un ejemplo de
sustentabilidad y transformación de uno de los lugares más tóxicos del mundo, a
partir de un sistema innovador y de ingeniería mexicana que propicie la
investigación y el desarrollo de un nuevo campo de trabajo.
El proyecto contempló además
de las instalaciones deportivas y comerciales, un centro ecológico para poder
eliminar los focos contaminantes que permanecieron por años en la zona,
disminuyendo al máximo los movimientos de la basura y la reducción de la utilización
del agua potable mediante el aprovechamiento del agua pluvial y a construcción
de lagunas de almacenamiento.
|
Imagen
3. Diseño del complejo ciudad Jardín Bicentenario |
RECURSOS
RECURSOS
ECONÓMICOS Y MATERIALES
Para el desarrollo del
producto de Ciudad Jardín Bicentenario, se hizo uso de una gran cantidad de
recursos, tanto económicos, tecnológicos y humanos. Por mencionar los más
importantes, tenemos la inversión inicial del proyecto de 3,500 millones de
pesos de los cuales, 2,000 millones provienen de la inversión privada y al
finalizar el proyecto se terminó con un costo total de 4,000 millones de pesos.
Posteriormente, se hizo una intervención de saneamiento y adaptación del sitio,
así como la construcción de infraestructura relevante para su funcionamiento.
El proyecto incluyo la construcción de vialidades internas (30,000 metros
cuadrados), estacionamientos (3750 cajones) para el área de la plaza,
banquetas, espacios verdes, así como diferentes equipamientos y servicios
complementarios. Como recursos, se han desarrollado dos herramientas de
investigación para la recopilación de datos, en donde buscamos conocer las
perspectivas que tiene la comunidad y lo que se logra ver a simple vista; por
ello se presenta la entrevista directa y el guion de observación, que en días
posteriores se estarán desarrollando y obteniendo resultados de estos.
Para lograr la sustentabilidad
en el suelo contaminado por años de basura, se tuvo que llevar a cabo un
proceso muy minucioso para el control de los gases emitidos y así utilizarlos
en beneficio de las nuevas instalaciones. El proceso que conformo este desarrollo
fue una capa de cierre especial que esta separada primero por la basura que
existía en el terreno después se encuentra una capa bastante gruesa de
tezontle, tepetate y posteriormente hay un geocumpuesto impermeable a base de
una capa superior de geotextil de polipropileno de 250g, encima de este va otra
capa de tepetate en donde se colocaron unos tubos de drenaje superficial,
posteriormente se colocó la tierra orgánica y el césped que se ha desarrollado
encima de este.
Este procedimiento ha sido
primordial para poder mantener la higiene ambiental tanto en las instalaciones
como en los alrededores. Ha detenido que las enfermedades se propaguen y se
aprovechen los espacios adecuadamente para el beneficio de toda la comunidad.
Además de que el biogás, se ha destinado para ser utilizado en la generación de
energía de estos sitios.
GENERACIÓN DE LIXIVIADOS
ASPECTOS
SOCIALES
Este
proyecto sustentable tiene como visión obtener la posibilidad de bonos de
carbón y sacar un producto de esta energía de más y que sirva para mantener en
buen estado e impulsar las actividades deportivas y sociales que se van a
generar en el centro. Este centro deportivo tiene más de 630 mil metros,
obviamente no tiene grandes construcciones pesadas porque está sobre la basura,
tiene las instalaciones adaptadas para ese fin, promover mucho al deporte,
inclusive el tenis en la zona de Neza. Hay dos universidades probablemente haya
tres, centros de salud y centros comerciales muy modernos.
Ahora bien, por medio de la
función de contribución al desarrollo, las universidades se relacionan con su
entorno, específicamente con el progreso social, económico y medioambiental de
la sociedad; asimismo con sus problemas. Por medio de esta misión las
universidades colaboran en crear capital social comprometido con la sociedad,
promueven el voluntariado, desarrollan labores sociales de aprendizaje-servicio
y participan en acciones para la cooperación al desarrollo.
Los Centros Comerciales tienen
una función social fundamental ya que crean puntos de reunión y encuentro para
el ocio, el entretenimiento y el consumo. También son unidades que activan la
economía local con la generación de empleo. Todo ello crea un entorno en
beneficio de la comunidad, sobre todo de seguridad. Las plazas comerciales
traen consigo beneficios como la instalación de servicios básicos, construcción
y/o mejora de rutas de transporte, lo que impacta de forma significativa en la
calidad de vida de las zonas donde operan.
INSTRUMENTOS DE EVALUACIÓN DEL PROYECTO DE SUSTENTABILIDAD
A lo largo de los años, los
instrumentos de evaluación de proyectos de sustentabilidad han sido
primordiales para medir el desempeño de estos y su impacto en el medio ambiental
y la sociedad.
Algunos instrumentos que se
han ido repitiendo por su funcionalidad han sido:
La planificación estratégica,
la toma de decisiones para visualizar si el proyecto es viable y si cumple con
las regulaciones ambientales, la evaluación del impacto ambiental y la medición
de la sostenibilidad para mediar el desempeño de la gestión de recursos,
reducción de emisiones y el impacto social.
Por ello, en el proyecto de
Ciudad Jardín Bicentenario, se realiza un análisis de los objetivos que tienen
propuestos desde el inicio para verificar su viabilidad en la cuestión
ambiental y beneficios a la sociedad.
A continuación, se presentan
estos puntos.
|
Nombre del proyecto |
Propósitos u objetivos |
Instrumentos de evaluación |
Indicadores de evaluación |
|
Ciudad
Jardín Bicentenario |
Averiguar
sobre los procesos, herramientas e infraestructura para el desarrollo del
proyecto. |
Investigación
del Proyecto de Ciudad Jardín Bicentenario con el apoyo de información
encontrada en internet, visitas al lugar y su respectiva observación. |
Aplicación
de los sistemas sustentables. Reducción
de la contaminación en la tierra y el aire. |
|
Demostrar el compromiso con las
prácticas sostenibles. |
Entrevista |
Se observa que en la plaza ciudad
Jardín Bicentenario, se reutiliza el agua para el uso de los tocadores, los
gases que se emiten desde el suelo ayudan a proveer energía a los extractores
de aire que se encuentran en el sitio. |
|
|
|
Entender
la repercusión en el ámbito social y económico para la comunidad. |
Entrevista |
Generación
de empleos. Desarrollo
de espacios para realizar actividades al aire libre. Dinamización
de la economía local. Crecimiento
del consumismo. |
Para la evaluación del
proyecto de Ciudad Jardín Bicentenario los indicadores se miden de manera
cualitativa la cual, nos ayuda a examinar datos no numéricos y comprender
fenómenos complejos como los que vemos en el presente proyecto.
El presente proyecto inicia su
construcción de manera formal el 30 de marzo de 2006, abriendo así la
posibilidad de convertir un área insalubre, de alto riesgo ambiental e
inseguro, en un espacio multifuncional, amigable, atractivo, de alta
rentabilidad y con una gran capacidad para resolver de golpe los problemas
relacionados con el déficit de áreas verdes y esparcimiento.
La intervención incluyó un
importante esfuerzo de saneamiento y adaptación del sitio, así como la
construcción de infraestructura relevante para su funcionamiento como,
vialidades internas, estacionamientos, banquetas, espacios verdes,
equipamientos y servicios complementarios.
Este complejo brinda servicios
urbanos esenciales con finalidad de satisfacer necesidades prioritarias y
recreativos como lo son; la plaza, los centros comerciales, el deportivo, áreas
verdes e inclusive un hospital.
Con el desarrollo de estos
espacios, se han generado una gran cantidad de empleos en diferentes espacios,
que han llevado a una mayor estabilidad económica y mayor capacidad de compra.
Entre otras externalidades
positivas que se han podido documentar se encuentran: el saneamiento de
vialidades, concretamente el reemplazo de la carpeta asfáltica de la avenida
Bordo Xochiaca, que es víctima de la falta de mantenimiento municipal. La
construcción de pasos peatonales e instalación de luminarias, puentes
peatonales, etc., incluso se ha instalado señalización vial vertical y
horizontal, así como bahías de ascenso y descenso de pasajeros, pero sobre todo
el rescate de un pasivo urbano que por décadas reprimió el desarrollo de esta
parte de la ciudad. Las ventajas evidentes son las que se encuentran
relacionadas a la imagen, salubridad, el acceso a servicios urbanos de primer
orden, la sensación de desarrollo y sobre todo la confianza en un futuro mejor,
tanto en las cuestiones sociales, ambientales, pero sobre todo económicas.
Ahora bien, observando los
puntos que han faltado cubrir al cien por ciento, podemos mencionar que la
captación de agua pluvial no ha sido suficiente para abastecer todas las
instalaciones que comprende el proyecto debido en gran parte por la falta de
lluvias en el sitio, esa situación ha provocado que se soliciten pipas de agua
para ciertos sectores y así abastecerlos acorde a sus necesidades. De igual
forma, a pesar del saneamiento que se le dio a la basura para evitar sus emisiones
contaminantes, en épocas de mucho calor se logra percibir un poco los aromas
que emiten los gases invernadero provenientes de la basura que se encuentra en
el subsuelo, eso nos da un parteaguas para creer que se necesita dar manutención
a ciertos aspectos del proceso de lixiviados para evitar estos aromas tan
desagradables y contaminantes.
También se puede observar en
la visita al deportivo, que las instalaciones están cuidadas medianamente, no
cuentan con áreas muy verdes, es decir, les falta riego y la mayoría tiene
flora muy crecida así que, no han contado con la poda adecuada a las instalaciones.
Eso provoca, que algunas zonas no sean apropiadas para realizar las actividades
físicas y se pierdan espacios.
Los gimnasios con los cuales
cuenta este sitio no tienen una gran cantidad de actividades y hasta en su
mayoría se puede decir que se encuentran abandonados, no se ha diseñado un plan
para que se realicen actividades a un costo accesible y las personas asistan.
Como conclusión, se puede
decir que el área mejor cuidada y a la que se le da mayor importancia es donde
se encuentra la Plaza Jardín de la cual, los beneficios son más grandes por la
actividad económica que se desarrolla y por ende se le apoya por los recursos
que obtienen las diferentes partes involucradas día con día; pero en las áreas
verdes como el deportivo que se encuentra atrás de la plaza, no se ha trabajado
ni cuidado como debería ser para que haya una mayor difusión de actividades
deportivas en beneficio de toda la comunidad; se puede visualizar que han
faltado recursos por que la zona es bastante grande y no cuentan ni con la
cantidad de recursos humanos, económicos ni de indumentaria para realizar las
actividades de limpieza.
APLICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO METODOLÓGICO PARA EVALUAR EL
PROYECTO DE SUSTENTABILIDAD
El proyecto de Ciudad Jardín
Bicentenario, descrito por las propias personas del lugar, sería un proyecto de
reconversión y recuperación de un pasivo ambiental, hacía un activo económico y
social.
Por ello, se decidió
desarrollar una evaluación cualitativa pero bien planeada para discernir los
diferentes puntos de efectividad y desventajas que se han desarrollado a partir
de los objetivos que se plantearon al inicio del desarrollo del proyecto.
Como una de las herramientas
que se estipularon para recabar información concreta, ha sido la entrevista la
cual, se diseñó y se implementó en las instalaciones con el apoyo de los
sujetos que trabajan en el sitio y podían responder nuestros cuestionamientos.
Así que, el domingo 16 de marzo
del presente año, se realizó una visita a la Plaza Ciudad Jardín para solicitar
una entrevista con el administrador del sitio, se entablo una conversación con
una secretaría que se encontraba en el sitio para que nos pudieran agendar un
horario para realizar la entrevista, esta se logró porque le enseñamos nuestra
credencial de la UPN , se le comento el propósito de este trabajo y lo que
buscábamos encontrar a partir de los cuestionamientos para el desarrollo de
nuestra investigación.
La entrevista realizada al encargado
se dio el jueves 20 de marzo de 2025 a las 10 de la mañana en las instalaciones
de la Plaza Jardín, en una de las oficinas que se encuentran dentro, el nombre
del gerente es Lic. José Bustos Cárdenas, es el gerente de mantenimiento de las
instalaciones y también aprovechamos para entrevistar a uno de los subordinados
que se identificó como ayudante general del área, este tiene vasta experiencia
en diferentes aspectos de lo que necesita la plaza.
La información se recopilo de
manera escrita, llevando a cabo la entrevista a tres diferentes sujetos,
gerente, ayudante general y transeúntes. Estos individuos enriquecieron
nuestras propuestas de mejoramiento y expandió nuestra comprensión de lo que se
ha desarrollado a partir de este proyecto.
Se determino entrevistar a
estos tres niveles de implicación porque se esperaba que el gerente diera su
idea desde la parte gerencial, el ayudante general desde un nivel medio, que se
encuentra en contacto directo con las dificultades y necesidades del día a día
y por último la visión de los transeúntes con este proyecto de sustentabilidad
y los beneficios o problemas que han detectado de las instalaciones.
Entrevista
Objetivo: Obtener información
verídica y de primera mano acerca de las ventajas, limitaciones y cambios que
se han suscitado a partir del desarrollo de Ciudad Jardín Bicentenario.
|
Fecha:18 de marzo
de 2025 |
Gerente de
mantenimiento |
Ayudante general |
Transeúnte |
Propietario de un
domicilio |
|
Nombre |
Lic.
José Bustos Cárdenas |
Sr.
Emanuel López Hernández |
Gloria
Martínez López |
María
Teresa Villa |
|
Edad |
48años |
54 años |
69 años |
61años |
|
Ocupación |
Gerente
de mantenimiento |
Ayudante
general |
Jubilada |
Comerciante |
|
¿Qué ventajas o comodidades ha encontrado en Ciudad Jardín
Bicentenario? |
Existe una gran variedad de sitios de esparcimiento, entretenimiento
y para realizar compras. |
Hay muchas tiendas y lugares para salir a caminar o hacer ejercicio. |
El pago de servicios y créditos, compras de diferentes productos,
lugares para comer y salir a caminar. |
Tenemos lugares para salir de paseo, pagar la luz, encontrar
diferentes tiendas para adquirir productos y restaurantes. |
|
¿Qué acciones del
cuidado del medio ambiente ha visto en Ciudad Jardín Bicentenario? |
En
este lugar captamos el agua pluvial y hacemos uso del biogas para obtener
energía para la plaza Jardín. |
En
Ciudad Jardín se recolecta el agua en época de lluvias, se utiliza para la
limpieza de baños y parte de la electricidad viene de las tuberías que
transportan el biogas |
He
escuchado que reutilizan el agua que captan de acciones como el lavado de
manos. |
Hace
algunos años, vimos que tenían herramientas para transformar la contaminación
en energía y el agua la trataban para reciclarla. |
|
¿Qué cambios ha notado a partir del proyecto Ciudad Jardín
Bicentenario? |
Tenemos una reducción en costos, la luz casi no se consume de la
manera tradicional y el consumo de agua se ha administrado de manera adecuada
y se piden pipas de agua acorde a lo necesario, pero no tantas como en otros
sitios. En el deportivo que está al lado si esta descuidado y no hay mucho
presupuesto para su mantenimiento porque ahora ya sólo es del gobierno. |
La plaza es bastante sustentable, el agua se reutiliza desde la que
viene de los baños hasta la que se recolecta de la lluvia, la energía se
administra y funciona gracias al biogas que proviene de la basura que esta
debajo de la construcción. |
He notado que se ve más organizado, más llamativo, hay más gente que
visita el lugar y sobre todo se ve más trabajo al menos, tengo una sobrina
que trabaja aquí en el sitio. El hospital es privado y eso no funciona para muchos, porque resulta
caro y las escuelas tienen buena demanda por lo que he visto y los demás
espacios se han aprovechado bien. |
Hay una mayor cantidad de tiendas de servicios y conveniencia, pero
hay un poco de tráfico en horas pico y los automovilistas no respetan
señalizaciones. Además, el deportivo esta descuidada y si van personas, pero
no hay actividades deportivas como tal. El hospital dice que es bueno pero es
privado y las escuelas he escuchado que tienen buen nivel. |
|
¿Quiénes se
benefician con este proyecto? |
Con
este proyecto se benefician todos los individuos que visitan las
instalaciones, la comunidad en gran parte y también las personas a nivel
estado porque la contaminación del tiradero se ha detenido. |
Creo
que se benefician mucho las personas del gobierno, los dueños a nivel privado
y las personas que venimos a este sitio. |
A
mi parecer, toda la comunidad porque ya no vivimos las polvaderas que
comúnmente se generan en esta época del año y que eran tan perjudiciales para
nuestra salud. |
El
proyecto ha beneficiado mucho a mi colonia porque ahora ya no se ve tan sucio
ni huele tan mal. Hay más flujo de personas y veo que hay más ventas, más
personas trabajando y haciendo actividades al aire libre. |
|
¿Sabe cuáles son los objetivos de este proyecto? |
Sí, debemos cumplir con las rubricas esperadas de cada proceso de
sustentabilidad, diariamente hacemos listas de cotejo y revisión de como esta
funcionando el proceso, si hace falta algo en la plaza o necesita alguna
reparación. |
Sí, debemos ir a revisar las máquinas de extracción de biogas,
verificar que los niveles sean los adecuados, revisar la cantidad de
captación de agua que tenemos y el reciclado de la que se ha utilizado. |
No sé mucho del tema porque yo sólo vengo a pagar mis servicios. |
Creo que tengo una idea, en principio se había dicho que debían
manejar bien los residuos que están debajo de la construcción para así
generar electricidad. |
|
¿Conoce las
actividades específicas que se realizan en el proyecto? |
Pues
el biogas generado se capta a través de 175 estructuras, diseñadas para
canalizarlo permanentemente hacia el sistema de extracción. Además,
el manejo de los lixiviados se realiza a través de un subdren perimetral,
alojado en toda la periferia de las plataformas, donde son bombeados a una
serie de digestores anaerobios de flujo ascendente. |
Tal
como lo menciona el gerente, se bombean los lixiviados a digestores
anaerobios, donde son acondicionados biológicamente, transformando la materia
orgánica en material como bacterias y microorganismos. Y
de ahí se incrementa la producción del metano para su mejor aprovechamiento. |
He
escuchado que se realizaron procedimientos de saneamiento del suelo, que
ocuparon diferentes componentes para poder aprovechar los gases y
convertirlos en energía. |
Lo
que yo supe fue que realizaban una innovación en cuestión del cuidado
ambiental al crear un lugar que fuera autosuficiente para poder captar su
propia agua y producir su propia energía, pero al paso del tiempo comenzaron
a perder el interés en el proyecto y nos tocó una vez que nos pidieran dinero
para cooperar y que el proyecto continuará |
|
¿Han aprendido formas de reutilizar con este proyecto? |
Más que
reutilizar, cuidar y manejar los residuos que se generan, dándoles el
tratamiento que necesitan para el cuidado del medio ambiente y .la generación
de menos basura. |
Sí, he
aprendido los beneficios que conlleva un buen tratamiento de los desechos y
como se pueden utilizar, pero siempre y cuando se tengan los recursos
económicos. |
Al inicio del
proyecto no estaba en esta zona, yo paso por aquí porque es camino para mi trabajo,
pero he visto en otros sitios que es importante dividir la basura y reciclar
lo que se pueda. |
Cuando
comenzaron las obras nos comentaron que era importante la separación de la
basura y que así los desechos que llegan a los tiraderos sean en mayor parte
biodegradables. |
|
¿Se encuentra
interesado en proyectos de sustentabilidad a partir de este proyecto? |
Claro que sí, para mi
son parte fundamental porque así podemos preservar recursos para las
generaciones futuras. |
Muy interesado, me
gustaría saber más como puedo aplicar ciertos procedimientos, pero en mi casa
para disminuir los costos. |
A mi edad no creo que
sea tan fácil aprender, pero si alguien me explicará si me gustaría. |
Sí, me gustaría
conocer que es la sustentabilidad y como podría aplicarse en mi hogar pero
sin que me cobren porque siempre piden dinero. |
|
¿Ha tomado cursos o tienen algún manual de procedimientos para llevar a
cabo las actividades sustentables? |
En la
estación nosotros contamos con los manuales de procedimientos adecuados. |
Sí hemos
tomado algunos cursos, pero han sido más de protección civil. Para realizar
las labores hay manuales que seguimos si somos nuevos, pero ya que conocemos
los procedimientos casi no lo usamos. |
No |
No |
En conclusión, el proyecto
Ciudad Jardín Bicentenario es un proyecto diseñado para mejorar las condiciones
ambientales, laborales, económicas y de esparcimiento. Sin embargo, hay varias
actividades que al paso del tiempo se han detenido, por ejemplo, el uso de los
espacios de las áreas verdes se ha visto muy mermados, no cuentan con los
suficientes recursos para su cuidado y en la plaza el agua no ha sido
suficiente para cubrir las necesidades de la demanda que se ha dado en el
sitio.
Estas problemáticas
desencadenan que los espacios verdes se pierdan y no haya participación de la
comunidad, creando una falta de identidad de los habitantes hacia el deportivo,
causando molestia y desacuerdo, acompañado de una desinformación que únicamente
provoca violencia y más desigualdad social.
Más preocupante aún, es el
desinterés de las autoridades en el programa de monitoreo de quema de biogás y
lixiviados por la falta de conocimiento de las consecuencias ecológicas que
podría traer su suspensión.
Es de suma importancia que
esta situación no siga persistiendo y haya tenido sentido la inversión
realizada para que el Centro Deportivo Ciudad Jardín no se convierta en un
problema ambiental y social una de las zonas más marginadas y con menor áreas
verdes del país acorde a la población.
OBSERVACIÓN
Observación del proyecto “Ciudad
Jardín Bicentenario”
Lugar del proyecto: Manzana
001, 57205 Cdad. Nezahualcóyotl, Méx.
|
ASPECTOS A OBSERVAR |
PUNTOS A OBSERVAR |
OBSERVACIONES |
|
Aspectos ecológicos |
Rescatar el terreno que ocupaba el basurero Bordo de Xochiaca |
Se observa que el terreno que ocupaba el basurero a cielo abierto
se recupero desarrollando varias edificaciones con diferentes propósitos |
|
Eliminar un foco de contaminación |
Se elimino el foco de contaminación al
ya no estar expuesta la basura a cielo abierto. |
|
|
Evitar la emisión de CO2 a la atmósfera |
La emisión de CO2 ya no es tan perceptible gracias a los procesos
de sustentabilidad y a las áreas verdes que se desarrollaron en los
diferentes puntos, pero a su vez se ve en decrecimiento a un ritmo paulatino
porque se han descuidado ciertos lugares.
|
|
|
Promover la siembra de pasto |
La siembra de pasto se observa en el deportivo,
pero no está cuidado, prácticamente esta seco y ha crecido yerba a alturas no
apropiadas para el esparcimiento. Se puede ver que hace falta el desyerbado y
riego de los espacios.
|
|
|
Aspectos de calidad de vida |
Mejorar el entorno de la zona |
Hay mayor densidad de población, predominio de actividades
económicas de servicios, hay más infraestructura, pero de igual forma, existe
una cantidad considerable de inseguridad. |
|
Desarrollar un nodo urbano y social |
Existen mayores confluencias de
calles, cruces y puntos de cambio de dirección, pero muchas señalizaciones no
se respetan y también se genera el tráfico. |
|
|
Integrar espacios comerciales, educativos, deportivos, ecológicos
y de servicios |
Se observa un gran cambio porque existe la plaza comercial, dos
universidades, un deportivo y servicios básicos. |
|
|
Aspectos económicos |
Desarrollar un proyecto económicamente
autosustentable. |
Existe un mayor número de empleos que
los anteriores, hay contribución al desarrollo social y protección de
elementos medioambientales, pero muchos se han abandonado sin saber las
consecuencias en un futuro. |
|
Integrar un complejo comercial, ecológico, educativo y
habitacional. |
Existe el desarrollo de los complejos y en su mayoría tienen
captaciones económicas a excepción del deportivo que se ha abandonado en gran
parte. |
CONCLUSIÓN
Como conclusión se pudo
determinar que los aspectos sustentables que se tenían diseñados se han
mantenido en un nivel intermedio, hay varios aspectos que se han dejado a un
lado, como lo son las áreas verdes, el riego y la poda de este. No se han
generado actividades deportivas ni destinado los espacios de manera correcta,
muchas de las personas no conocen el sitio, no aprovechan las ciclo pistas, las
pistas ni las canchas con las cuales cuenta el lugar. Las aguas residuales se
han captado, pero en su mayoría no se han destinado de manera adecuada para las
áreas verdes, se le ha dado mayor importancia a la plaza jardín en varios
aspectos porque es un sustento económico para el desarrollo social de la
comunidad y el estado.
La captación del biogas ha
sido suficiente para proveer de electricidad, pero solamente a la plaza Jardín
y los lixiviados se han tratado de manera adecuada, pero necesitan algunos
ajustes en ciertas tuberías y el presupuesto que se destina no ha sido el
suficiente.
Se observa que la parte económica
ha crecido, hay muchas tiendas, escuelas universitarias y un hospital privado,
dando como resultado mayor oferta de trabajo, pero también ha provocado que se
desarrolle tráfico vial más intenso en ciertas horas del día y dando como
resultado una contaminación en el aire que provoca enfermedades respiratorias a
los sujetos de la comunidad.
Las universidades y hospital
se han aprovechado de manera adecuada pero el hospital al ser privado no es de
un fácil acceso para las personas que tienen un nivel económico más bajo. Por
su parte, las universidades se han aprovechado bastante bien y muchas personas
vienen desde otros lugares a tomar las clases en el sitio de hecho, algunas
personas han comentado que a partir de estos estudios han podido acceder a
empleos mejor remunerados.
Referencias:
- Ø García, B (2010) Modelos teóricos e indicadores de evaluación educativa. Sinéctica [online] n.35, pp1-17 http://www.scielo.org.mx/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S1665-109X2010000200005
- Ø González
L.(2012), IMPACTO
SOCIO-ESPACIAL DE LA CIUDAD JARDÍN BICENTENARIO EN EL MUNICIPIO DE
NEZAHUALCOYOTL, instituto politécnico nacional escuela
superior de ingeniería y arquitectura, unidad zacatenco, sección de estudios de
posgrado e investigación
- Ø Real State (2009). Ciudad Jardín Bicentenario, Ejemplo mundial de Sustentabilidad y Responsabilidad Social https://www.realestatemarket.com.mx/articulos/infraestructura-y-construccion/11299-ciudad-jardin-bicentenario-ejemplo-mundial-de-sustentabilidad-y-responsabilidad-social
- Ø Tesis digitales (2014). Centro deportivo de alto rendimiento Ciudad Jardín http://132.248.9.195/ptd2014/febrero/0709417/0709417_A4.pdf
- ·
Un ex
basurero en el Estado de México se transformó en una ciudad jardín, CNN
México (video) (2010). http://mexico.cnn.com/planetacnn/2010/10/05/un-ex-basurero-en-el-estado-de-mexico-se-transformo-en-una-ciudad-jardin
Comentarios
Publicar un comentario